EL DESPIDO DISCIPLINARIO Y LOS SISTEMAS DE VIDEOVIGILANCIA
13 marzo, 2017
Caso de éxito: Sentencia favorable en un recurso interpuesto contra una sanción por vertidos de casi 2.000.000€.
22 marzo, 2017¿Qué plazo tengo para reclamar los gastos de mi hipoteca? ¿Prescribe la acción para reclamarlos?
Eduardo Olarte Soto. Abogado.
España, y Andalucía en especial, cuentan con un gran potencial de recursos naturales. Su gran diversidad geológica hace que el aprovechamiento de este potencial de recursos minerales deba hacerse de manera racional, eficiente y dentro de la legislación vigente. Las empresas mineras en España, desde la más humilde cantera hasta la gran explotación de minería metálica no sólo deben cumplir con las leyes y reglamentos mineros o de seguridad minera sino que, desde la entrada en vigor la Ley Orgánica 1/2015, por la que se reforma del Código Penal, delimitando la responsabilidad penal de las personas jurídicas que desde la reforma del año 2010 expone a las empresas y sus administradores a un repertorio acotado de delitos, la exposición a esta lista cerrada de delitos se ha acentuado. En países con más tradición en materia de cumplimiento legal y prevención de riesgos penales (Compliance Penal) como los Estados Unidos las investigaciones sobre corrupción están a la orden del día. En el campo de la minería, con la excepción de uno o dos casos (mina de bauxita ALCOA en la que el intermediario revendió la producción a una empresa estatal de Bahrain y utilizó parte del beneficio para pagar a funcionarios de dicha empresa, o una sociedad suiza en la que un empleado pagó sobornos a la esposa del ministro de minas de Guinea Ecuatorial para que le otorgara permisos y concesiones; o el caso de la sociedad ukraniana en la que su director fue detenido en Viena en 2014, con base en la extraterritorialidad de la norma USA, por haber pagado sobornos para conseguir permisos para una mina de Titanio en Andhra Pradesh, India), la mayor parte de las investigaciones se centran en el campo del petróleo y gas principalmente. A pesar de que, hasta el día de hoy no se han iniciado grandes investigaciones contra las empresas mineras por la comisión de delitos, la industria minera es muy vulnerable a los riesgos penales pues la mayoría de las circunstancias y los delitos imputados a las grandes empresas industriales son directamente aplicables a las mineras (corrupción entre particulares, cohecho con la administración, corrupción de funcionario público en el campo internacional, fraude de subvenciones, delitos contra la Hacienda o Seguridad Social). En España, sirvan como ejemplos de responsabilidad penal de las sociedades mineras los casos de construcción en lugares no aptos o el almacenamiento de materiales contaminantes en construcciones no autorizadas, infracciones del planeamiento o la construcción sin licencias, vertidos no autorizados o en zonas no autorizadas o la extracción de áridos en una explotación en la que no tiene permiso como por ejemplo la investigación a Minera del Guadarrama, SA, empresa autorizada por la Administración a extraer estaño pero comercializaba los áridos sin permiso, o el caso de Cobre las Cruces a quien se le ha acusado de delitos contra el medio ambiente por la inyección de arsénico en el acuífero y detracción de aguas subterráneas al igual que ha sucedido con Kimbauri España (ahora Orovalle Minerals, SL) a quien la fiscalía ha imputado por el mismo tipo de delito medioambiental por vertidos en el Río Narcea, en Asturias. En marzo del año 2014 la fiscalía ha imputado a varias empresas de la cuenca minera del carbón por fraude en las subvenciones al carbón extraído cuando empresas mineras de la zona engordaban las toneladas que decían extraer para recibir más fondos públicos (UMINSA: 53 millones, ALTO BIERZO SA: 4,3 millones o CARBONES SAN ISIDRO Y MARIA SL: 0,3 millones). A ello se debe unir que las denuncias que pueden presentar terceras partes (grupos ecologistas en casos medioambientales, competidores en casos en los que se busca implicar penalmente a una empresa para ganar una mejor posición a la hora de obtener permisos o concesiones o denuncias de un empleado descontento) y que hacen que, cada día más sea fundamental contar con un programa adecuado de PREVENCIÓN DE RIESGOS PENALES que pueda mitigar esos escenarios.
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17 Comments
compre una vivienda y la cancele en el año 2010…puedo solicitar la devolucion de los gastos de formalizacion del prestamos.gracias y saludos
carmen
Buenos días y gracias pos su interés. En principio y con los datos que facilita y sin perjuicio de ser necesario examinar la documentación en concreto, sí podría reclamar el dinero indebidamente abonado por la formalización del préstamo siempre que se invoque la nulidad de pleno derecho de la clausula.
compre una vivienda con un p.hipotecario, que cancele en el año 2010…..puedo solicitar la devolucion de los gastos de formalizacion del prestamo.gracias y saludos
carmen
Buenos días y gracias pos su interés. En principio y con los datos que facilita y sin perjuicio de ser necesario examinar la documentación en concreto, sí podría reclamar el dinero indebidamente abonado por la formalización del préstamo siempre que se invoque la nulidad de pleno derecho de la clausula.
Buenos días adquirí una hipoteca con el banco zaragozano en el año 1996 y lo vendí en el 2000
Tengo derecho de reclamar la clausula suelo?
Un saludo
Buenos días y gracias por su interés. En principio y con los datos que facilita y sin perjuicio de ser necesario examinar la documentación en concreto, si en su hipoteca hubiera clausula suelo podría reclamar el dinero indebidamente abonado.
hola tengo derecho a reclamar los gastos de mi hipoteca si en el apartado V dice que» SE PACTAN QUE LOS GASTOS SON POR CUENTA DEL PRESTATARIO»gracias
Hola buenos días.
Le comento yo he reclamado amistosamente al BBVA los gastos hipoteca 2002 y ampliación 2006 unos 4000 euros .las respuestas que me dan que cómo ha pasado 15 años ( 20en Catalunya) esto a prescrito y lamentan no poder atender mi reclamación..y me dieron 10 días para contestar ..le envié un un email que no estoy de acuerdo y que consultaría abogados por no saber a los artículos.que se acogen..
Que debo o puedo hacer.?
Muchas gracias por su consulta y atención. Desde nuestro punto de vista, y tal y como se expone en el artículo, la acción no prescribe al denunciarse una nulidad de pleno derecho. El plazo de 15 años que le refieren es el de las acciones personales pero ese no se aplica a este caso. Parece que el banco ya se ha posicionado y se va a ver obligado a acudir a los tribunales. Si desea puede ponerse en contacto con el despacho para comentar el asunto con más detenimiento.
Buenas tardes mi consulta es que compre una vivienda en el año 2004 y la vendi en el 2006 me gustaría saber si puedo reclamar la clapsula suelo y que documentación tendría que tener para reclamar .gracias
Si tiene cláusula suelo puede reclamar. Bastaría con que dispusiera de la escritura de hipoteca.
Buenas tardes.El BBVA me ofrece 400 euros por la reclamación de gastos del registro hipotecario.
Mi pregunta es la siguiente:Sí no estoy de acuerdo, cual es el plazo para presentar la reclamación ante el Banco de España?
Gracias
Consideramos que al ser imprescriptible la acción para reclamar no tiene un plazo concreto para hacerlo. No obstante debe saber que la resolución que adopte el Banco de España no es vinculante para su banco y probablemente tenga que acabar acudiendo al Juzgado aunque aquel le de la razón.
Hola buenas. Disculpe mi ignorancia pero creo haber leido que junto a la nulidad de la clausula de gastos se solicita judicialmente una reclamacion de cantidad para percibir los gastos una vez declarados indebidos o nulos. Si esto es asi, ¿esa reclamacion de cantidad no prescribiria si cancele mi hipoteca en 2010? Gracias
Muchas gracias por su consulta. La reclamación de gastos asociados a la hipoteca es diferente a la que procede de la aplicación de una clausula suelo aunque se pueden reclamar de manera conjunta; dicho esto, si lo que se solicita es la nulidad de pleno derecho de la clausula que impone la obligación de abonar todos los gastos a una de las partes, la acción no prescribiría y se podrían reclamar aunque la hipoteca se cancelase en 2.010. No obstante habría que examinar cada caso en concreto.
Buneos días,
Si han pasado más de 4 años desde que se canceló la hipoteca, ¿se pueden solicitar los gastos de formalizaicón y la clausulas suelo en caso de que las hubiera?.
Muchas gracias por su atención
Muchas gracias por su consulta. Desde nuestro punto de vista, y sin referirnos a su caso en concreto ya que no hemos examinado su documentación, aunque hayan transcurrido más de cuatro años sí se pueden reclamar, ya que la base de la reclamación es la existencia de una nulidad de pleno derecho que no prescribe.